Баннер
Home Наши рубрики Права жильца Права жильца #9(1298)

Права жильца #9(1298)

E-mail Печать
(0 голоса, среднее 0 из 5)
Share

(начало ответа  в предыдущем номере)
Когда к вам в квартиру придёт инспектор, вам нужно спросить его, из какого он департамента и адрес офиса, где вы можете получить копию его рапорта. Проникновение воды в квартиру через наружную стенку дома не считается нарушением класса «С», на устранение которого лендлорду даётся 24-48 часов. Поэтому, вероятнее всего, инспектор квалифицирует состояние вашей квартиры как нарушение класса «В», на устранение которого даётся 30дней, или «А» - 60 дней. Через неделю после этого визита вам нужно  поехать в указанный вам офис и получить копию выписанного инспектором нарушения. То же самое должен сделать и жилец соседней с вами квартиры.

Если лендлорд не устраняет в срок нарушение класса «С», департамент HPD имеет право немедленно послать туда своих рабочих и представить домовладельцу счёт за эту работу, при этом гораздо больший, чем если бы он сделал это своими силами. К сожалению, это правило не распространяется на нарушения классов «А» и «В». В этих случаях HPD начинает принимать меры только, когда в формуляре здания накопится достаточно большое количество этих нарушений. Обязать ленлорда устранить их может только судья жилищного суда вашего района.
Получив копию рапорта, вам и вашему соседу следует направить письмо в менеджмент вашего дома с предупреждением о том, что если проблема с проникновением воды в квартиру не будет устранена в срок, вы вынуждены обратиться в суд. Эти письма должны быть заказными, с обязательным уведомлением о вручении. Работа по ремонту фасада является весьма дорогостоящей и требует предварительной подготовки, в частности установки, строительных лесов или установки строительного крана, поскольку вы живёте в двадцатиэтажном доме. Если вы увидите, что за 10-15 дней до истечения указанного в нарушении срока эти работы не начались, вам нужно обратиться в жилищный суд Квинса, который находится по адресу 89-17 Sutphin Blvd, Jamaica, NY 11435. В связи с тем, что после 18 апреля часы работы городских судов резко сокращены, советую перед тем как ехать туда, позвонить по телефону (646)386-5750. Можете не сомневатьса в том, что, поскольку нарушение одновременно зарегистрировано по меньшей мере в двух квартирах вашего дома, судья распорядится о немедленном его устранении или даже сразу даст указание департаменту HPD выполнить эту работу со всеми вытекающими для лендлорда последствиями.
Если проникавшая в вашу квартиру вода нанесла ущерб вашему имуществу, вы можете возбудить против менеджмента иск в Small Claim court Квинса, который также находится по указанному выше адресу, но для положительного его решения вам скорее всего потребуется адвокат.

 

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Баннер
СЛУШАТЬ СЕЙЧАС
MP3 128kbps AAC 64kbps AAC 40kbps
Читайте газету "Русская Реклама" в электронном формате.
Читайте свежий номер газеты
Обновляется каждый понедельник.

Бизнес Блоги

Популярные запросы



2699 Coney Island Ave., Brooklyn, New York 11235. Тел.: (718) 769-3000, факс: (718) 769-4700, e-mail: [email protected]
Круглосуточный прием бесплатных объявлений по телефону: (718) 934-7733
По всем вопросам размещения баннерной рекламы и информации на сайте обращайтесь на e-mail: [email protected]
Copyright © 2018 Russ Rek, Inc. All rights reserved

FireFox Рекомендуем для быстрого и удобного просмотра портала www.rusrek.com Скачать бесплатно