Баннер
Home Наши рубрики Права жильца Права жильца #19(1308)

Права жильца #19(1308)

E-mail Печать
(0 голоса, среднее 0 из 5)
Share

Я снимаю квартиру в кооперативном доме. Хозяин пенсионер и живёт во Флориде, куда я регулярно посылаю ему рент. Правление кооператива отказывается делать любые ремонты в этой квартире, потому что владелец сдал её мне, не получив на это разрешения. Все мои просьбы к хозяину остаются без ответа.

Неужели я должен делать ремонт за свой счёт? И если это так, могу ли я удержать потраченные мною деньги из рента?
Ни в коем случае. То что владелец сдал вам квартиру,  при этом нарушив устав кооператива, это его проблема, которую должен решить он и правление, и вы не должны за это отвечать. Что касается самого ремонта, то в кооперативных домах существуют особые правила. Правление обязано устранить те недостатки, которые относятся к конструкции всего дома в целом. То что касается внутриквартирного оборудования, должен устранять сам хозяин.
Из того, что вы перечислили в своём письме, замена холодильника, который не выключается 24 часа в сутки и превращает в лёд все, что в нём находится, замена крана на кухне и двери стенного шкафа, должны быть сделаны хозяином. Отремонтировать потолок из-за протечки крыши и устранить  невозможность из квартиры открывать входную дверь дома, должно сделать правление, т.к. и то, и другое являются элементами здания в целом.
Если правление кооператива отказывается выполнить этот ремонт, вам нужно позвонить в аварийную службу по телефону 311. Когда к вам придёт инспектор, покажите ему все имеющиеся в квартире неполадки. Обычно аварийная служба не занимается заменой оборудования, но если вы скажете что вы больной человек и вам негде хранить лекарства, то городская служба доставит вам и новый холодильник. Но прежде чем обращаться по этому телефону, я бы советовал вам сначала связаться со своим хозяином и предупредить его, что если он не хочет устранить неполадки или не разрешает вам удержать из рента потраченные на это деньги, то он сделает хуже только себе. Счёт за ремонт аварийная служба предъявит правлению кооператива, которое немедленно переадресует его вашему хозяину. Этот счёт будет в 2-3 раза больше, чем если бы он сам нанял кого-то сделать этот ремонт. Я уже не говорю о том, что правление кооператива может подать на вашего хозяина в суд и едва ли после этих неприятностей он согласится продлевать с вами договор. Поэтому ещё раз советую перед тем как звонить в аварийную службу обсудить все возможные варианты с хозяином вашей квартиры.

 

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Баннер

Отзывы

    СЛУШАТЬ СЕЙЧАС
    MP3 128kbps AAC 64kbps AAC 40kbps
    Читайте газету "Русская Реклама" в электронном формате.
    Читайте свежий номер газеты
    Обновляется каждый понедельник.

    Популярные объявления


    2699 Coney Island Ave., Brooklyn, New York 11235. Тел.: (718) 769-3000, факс: (718) 769-4700, e-mail: rusrekadm@gmail.com
    Круглосуточный прием бесплатных объявлений по телефону: (718) 934-7733
    По всем вопросам размещения баннерной рекламы и информации на сайте обращайтесь на e-mail: rusrekadm@gmail.com
    Copyright © 2018 Russ Rek, Inc. All rights reserved

    FireFox Рекомендуем для быстрого и удобного просмотра портала www.rusrek.com Скачать бесплатно