Права жильца #01(1342)

Права жильца
Печать
(0 голоса, среднее 0 из 5)
Share

Я потерял работу. Одному оплачивать рент очень тяжело. Должен ли я получить письменное согласие лендлорда на то, чтобы взять себе руммэйта, и как обезопасить себя от неприятностей, если этот случайный человек вдруг откажется платить заранее оговоренную сумму?
Уважаемый г-н П-в! Письменное согласие лендлорда вам требуется только в том случае, если вы намерены при возобновлении договора включить вашего руммэйта в новый лиз. Поскольку вам это едва ли необходимо, вам достаточно только уведомить об этом вашего лендлорда в течение 30 дней после того как человек поселится в вашей квартире.

Обезопасить себя от возможных неприятностей можно следующим образом. Составьте договор с вашим руммэйтом о том, что за время его проживания он обязуется поровну делить все расходы на содержание квартиры, которые на сегоняшний день составляют (сумму поставьте сами) долларов. И заверьте ваши подписи в ближайшей нотариальной конторе. Разумеется, договор должен быть на английском языке. Этой бумаги будет достаточно, если, не дай бог, вам придётся обращаться в суд, когда вы захотите избавиться от неудачного руммэйта. При этом учтите, что за время его проживания у вас, за всё что будет происходить в квартире, ответственность будете нести только вы, т.к. вы являетесь primary tenent.

Моя мама ожидает приглашение на получение ваучера на 8 программу. Не будет ли препятствием то, что когда она вставала на очередь, она жила с папой, а после его смерти переехала ко мне и оплачивает часть моего рента?
Это не будет препятствием в том случае, если доля рента, которую платит вам ваша мама, составляет более 50% её дохода. Однако одного вашего заявления о том, что она платит вам такие деньги будет недостаточно. Администрация 8 программы оставляет за собой право проверять то, что говорят её будущие клиенты. Поэтому ваша мама должна быть обязательно вписана в ваш текущий лиз и вы должны будете предъявить чеки или мани-ордера на указанную сумму не менее чем за 6 последних месяцев. Про остальные за последний год её проживания в вашей квартире вы можете сказать, что они не сохранились. Если человек тратит на квартиру менее 50% своего дохода, он не может претендовать на 8 программу.