Баннер
Home Наши рубрики Права жильца Права жильца #10(1351)

Права жильца #10(1351)

E-mail Печать
(0 голоса, среднее 0 из 5)
Share

Наш рент был заморожен ещё 4 года назад. Недавно без предупреждения хозяин поднял его на 38 долларов в месяц и ещё требует такого же увеличения депозита. В ответ на вопросы говорит, что надо учиться говорить по-английски. Мне уже 78 лет, из школьного возраста вышел.

Уважаемый г-н С-р! Должен вам посоветовать, если вы не очень бегло говорите по -английски, то в разговорах с официальными лицами, вам необходимо прибегать к услугам переводчика. Проверка вашего письма показала, что, когда холодильник в вашей квартире вышел из строя, менеджер вашего дома предложил вам установить вместо него другой, работающий холодильник, но подержанный. Вы ответили ему (с его слов по-английски), что вам надоело это старьё и вы хотите только новый. Он (опять же с его слов) предупредил вас, что это повлечёт повышение рента, но вы очевидно его не поняли. Менеджмент потратил на новый холодильник вместе с доставкой и вывозом старого 1520 долларов. У них есть квитанция магазина. Согласно закону, он имеет право вернуть эти деньги в течение 40 месяцев путём повышения рента, так что его увеличение на 38 долларов совершенно законно. Увеличение депозита также правомерно, т.к. это ваши деньги, которые должны находиться у него до вашего выезда из квартиры. Поскольку это улучшение жилищных условий было сделано по вашей просьбе, а не в силу недостаточного сервиса, городские организации не будут принимать на себя эти расходы, и вам придётся теперь платить более высокий рент.
Ещё могу вам посоветовать чаще и внимательнее читать эту рубрику. Она написана по-русски. Я уже неоднократно предупреждал читателей о том, что, если вы собираетесь прожить в снимаемой квартире более трёх лет, вам будет выгоднее самим заменить такое оборудование, как холодильник или кухонные кабинеты (если, конечно, они не отваливаются от стенки, тогда это обязан сделать хозяин), если они вам не нравятся и вы хотите заменить их на новые. В любом случае вы заплатите за этот ремонт. Но в случае, если это сделает хозяин, увеличение рента останется постоянным даже после того как вы выплатите потраченные им деньги, и до конца проживания в этой квартире вы будете нести совершенно ненужные расходы. Таковы жилищные законы в Нью-Йорке, и мы не можем их оспаривать. К сожалению, г-н С-р, я ничем не могу вам помочь.

 

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Баннер
СЛУШАТЬ СЕЙЧАС
MP3 128kbps AAC 64kbps AAC 40kbps
Читайте газету "Русская Реклама" в электронном формате.
Читайте свежий номер газеты
Обновляется каждый понедельник.

2699 Coney Island Ave., Brooklyn, New York 11235. Тел.: (718) 769-3000, факс: (718) 769-4700, e-mail: rusrekadm@gmail.com
Круглосуточный прием бесплатных объявлений по телефону: (718) 934-7733
По всем вопросам размещения баннерной рекламы и информации на сайте обращайтесь на e-mail: rusrekadm@gmail.com
Copyright © 2019 Russ Rek, Inc. All rights reserved