Баннер
Home Наши рубрики Права жильца Права жильца #12(1353)

Права жильца #12(1353)

E-mail Печать
(0 голоса, среднее 0 из 5)
Share

Я продал свой бизнес и заключил с новым его хозяином договор о сдаче ему в рент помещения в принадлежащем мне доме. Согласно договору он должен был оплачивать часть счетов за отопление и воду. Он этого условия не выполнял, а в последнее время стал удерживать и часть рента. Как я могу вернуть недоплаченные мне деньги, потому что это создаёт большие неудобства с оплатой счетов и налога на недвижимость?

Уважаемый г-н A-p! В сложившейся ситуации единственной возможностью вернуть недоплаченные вам деньги является обращение в жилищный суд Бруклина, который находится по адресу 141 Livingston ave, телефон для справок (718) 643-7528. Вам нужно будет представить суду копию договора, а также(если вы не делали в своё время копии получаемых от вашего жильца чеков), стэйтменты банка, из которых будет видно, какие суммы он платил вам ежемесячно. Если у вашего жильца нет никаких доказательств того, что вы чем-то нарушали условия договора и он поэтому считал возможным не оплачивать оговоренных в лизе счетов за отопление и воду, то судья даст ему не более 2-3 месяцев для того чтобы выплатить имеющуюся задолженность. Разумеется, вы должны будете также представить эти счета за всё время, с тех пор как этот жилец занимает помещение в вашем доме. Если за предоставленный ему срок жилец не погасит своей задолженности, вам придётся ещё раз обратиться в суд и тогда судья разрешит вам расторгнуть договор до истечения его срока и даст вашему жильцу не более месяца для поиска нового помещения. При этом задолженность останется висеть на нём и вы будете получать свои деньги через судебного исполнителя или офис шерифа Бруклина.

Холодильник в нашей квартире работает очень плохо. А хозяин отказывается предоставить другой подержанный и предлагает купить новый, чтобы повысить за это рент. Куда можно пожаловаться на такое вымогательство?
Уважаемая г-жа Б-а! В вашем доме всего 6 квартир и холодильники меняются довольно редко. У вашего хозяина сейчас действительно нет подержаного холодильника, поэтому он предлагает купить новый. Да, при этом будет повышен рент, но это совершенно законно и жаловаться на это некому. Я уже неоднократно советовал читателям, что если вы собираетесь прожить в этой квартире более трёх лет, вам выгоднее самой купить себе новый холодильник. Это избавит вас от повышения рента.

 

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Баннер
СЛУШАТЬ СЕЙЧАС
MP3 128kbps AAC 64kbps AAC 40kbps
Читайте газету "Русская Реклама" в электронном формате.
Читайте свежий номер газеты
Обновляется каждый понедельник.

2699 Coney Island Ave., Brooklyn, New York 11235. Тел.: (718) 769-3000, факс: (718) 769-4700, e-mail: rusrekadm@gmail.com
Круглосуточный прием бесплатных объявлений по телефону: (718) 934-7733
По всем вопросам размещения баннерной рекламы и информации на сайте обращайтесь на e-mail: rusrekadm@gmail.com
Copyright © 2019 Russ Rek, Inc. All rights reserved