Баннер

Все выше…

E-mail Печать
(1 голос, среднее 4.00 из 5)
Share

Living 3Своеобразным «камнем преткновения» может стать башня, которую компания Extell Development предложила возвести по адресу 36 W. 66th St. в Верхнем Истсайде.


Дело в том, что мэрия Нью-Йор­ка планирует в скорейшем времени ликвидировать недочет в правилах зонирования, позволяющий увеличивать высоту зданий сверх минимально допустимой. И данный проект является характерным примером такого подхода.
Нормативами предусматривается, что высота технических этажей может быть больше обычной, вследствие чего здание в целом «растет» вверх, в то время как количество квартир не меняется, а поскольку по мере того, как более широкий обзор открывается из окон, стоимость таких объектов растет. Так что поневоле обратил на себя внимание тот факт, что высота технической зоны проекта, предложенного Extell, составляет 160 футов.
Изначально власти планировали изменить правила до конца 2018 года, однако по ходатайству законодателей Департамент городского планирования выделил на эту работу больше времени, чтобы разработать более масштабную реформу, которая затронет не только Верхний Истсайд и Верхний Вестсайд, где соответствующий анализ уже практически закончен, но и другие районы Манхэттена. Кроме того, за то, чтобы более жестко «приземлить» девелоперов, выступил и ряд общественных организаций, в том числе Landmark West и Friends of the Upper East Side Historic Districts, представители которых критикуют как проект Extell, так и другой, который застро-йщики намерены реализовать на East 62nd Street.
Подобную практику обхода правил осудил и член городского совета Бен Каллос. Но в департаменте не смогли сообщить, когда представят на обсуждение усовершенст-вованные правила. Впрочем, не исключено, что, даже если этого не произойдет, «в игру» вступит Департамент билдингов, представители которого заявили, что будут отзывать разрешение на строительство у девелоперов, искусственно увеличивающих высоту зданий за счет технических помещений.

 

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Баннер
СЛУШАТЬ СЕЙЧАС
MP3 128kbps AAC 64kbps AAC 40kbps
Читайте газету "Русская Реклама" в электронном формате.
Читайте свежий номер газеты
Обновляется каждый понедельник.

2699 Coney Island Ave., Brooklyn, New York 11235. Тел.: (718) 769-3000, факс: (718) 769-4700, e-mail: rusrekadm@gmail.com
Круглосуточный прием бесплатных объявлений по телефону: (718) 934-7733
По всем вопросам размещения баннерной рекламы и информации на сайте обращайтесь на e-mail: rusrekadm@gmail.com
Copyright © 2019 Russ Rek, Inc. All rights reserved