Баннер
Home Нью-Йорк Социальные проблемы горожан Комплексы на грани обрушения

Комплексы на грани обрушения

E-mail Печать
(0 голоса, среднее 0 из 5)
Share

Social-2Исследование, проведенное Citizens Budget Commission (СВС), показало, что государственное жилье в Нью-Йорке находится в гораздо худшем состоянии, нежели частное, причем за 2014-2017 годы ситуация только усугубилась, в то время как компании-домовладельцы улучшили условия проживания.

Анализ был проведен по данным Бюро переписи в отношении 19 тысяч квартир, в том числе 800 — в комплексах NYCHA. В 41% последних в 2014 году были отмечены такие проблемы, как осыпающаяся штукатурка и краска, в то время как доля жильцов частных квартир, у которых были такие же жалобы, сократилась с 17 до 12% в 2017-м.
Подобная ситуация и с утечками воды, которые остаются одним из главных поводов для беспокойства, что неудивительно, поскольку 60% из 176 тысяч квартир, находящихся в ведении NYCHA, расположены в домах, построенных более полувека назад. Доля «муниципальных» жильцов, пожаловавшихся на плохое состояние труб, только возросла с 28 до 30%, в то время как в частных комплексах показатель снизился с 18 до 14%.
В целом состояние государственного фонда гораздо хуже, причем это относится и к рент-стабилизированным квартирам, и к субсидируемым в соответствии с программой Митчелл-Лама. Но ничего иного и не приходится ожидать в условиях сокращения выделяемых федеральным правительством средств, особенно с учетом того, что, как показали несколько расследований, руководство NYCHA не только не пыталось устранить проблемы, но и стремилось всячески их скрыть.
В результате приблизительная стоимость ремонта, составлявшая еще в прошлом году 17 миллиардов долларов, ныне увеличилась уже почти вдвое — до 32 миллиардов. И, как предупредил Шон Кэмпион, старший аналитик СВС, если ничего не предпринять, уже через 10 лет будет пройдена «точка невозврата» — расходы на приведение комплексов в приемлемое состояние достигнут такой суммы, что эти работы окажутся нецелесообразными. Иными словами, комплексы будет дешевле снести и возвести новые…
Возможно, выход заключается в сотрудничестве NYCHA с частными компаниями на условиях программы Rental Assistance Demonstration (RAD), разработанной еще при президенте Бараке Обаме. Она предусматривает, что девелоперские компании получают право на управление муниципальными комплексами, которые при этом остаются в собственности государства. При этом частники будут производить ремонт за свой счет, но получат всю сумму аренды.
Мэр Билл де Блазио еще 4 года назад предложил пойти по такому пути, но с тех пор были «приведены в чувство» лишь 1,4 тысячи квартир из 15 тысяч запланированных. Тем не менее, он уверен в том, что в ближайшее время удастся добиться значительного увеличения этого показателя.

 

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Баннер

Отзывы

    СЛУШАТЬ СЕЙЧАС
    MP3 128kbps AAC 64kbps AAC 40kbps
    Читайте газету "Русская Реклама" в электронном формате.
    Читайте свежий номер газеты
    Обновляется каждый понедельник.

    Популярные объявления


    2699 Coney Island Ave., Brooklyn, New York 11235. Тел.: (718) 769-3000, факс: (718) 769-4700, e-mail: rusrekadm@gmail.com
    Круглосуточный прием бесплатных объявлений по телефону: (718) 934-7733
    По всем вопросам размещения баннерной рекламы и информации на сайте обращайтесь на e-mail: rusrekadm@gmail.com
    Copyright © 2018 Russ Rek, Inc. All rights reserved

    FireFox Рекомендуем для быстрого и удобного просмотра портала www.rusrek.com Скачать бесплатно