Баннер
Home США Экономика и финансы Рецессию спровоцирует не жилье

Рецессию спровоцирует не жилье

E-mail Печать
(0 голоса, среднее 0 из 5)
Share

Market 3Наиболее вероятными причинами очередного спада станут торговая политика, коррекция на фондовом рынке или геополитический кризис. Спрос на недвижимость будет снижаться, но от данной сферы не стоит ждать основной угрозы.


Пока что период развития экономики стал уже самым длительным в истории и, скорее всего, прекратится еще не скоро. Однако уже в 2020 году может начаться рецессия.
Такой результат был получен в ходе Zillow Home Price Expectations Survey, проведенного Pulsenomics LLC по заказу фирмы Zillow. В рамках еще квартального опроса более 100 экономистов попросили сделать прогнозы о состоянии рынка жилья. По мнению 50% экспертов, рецессия начнется не ранее 2020 года, 19% полагают, что это произойдет в III квартале 2019-го, а 35% предположили, что проблемы дадут о себе знать не ранее 2021-го.
Как отметила Скайлар Олсен, директор отдела экономических исследований Zillow, лишь 12 опрошенных отметили, что причиной рецессии станет спад на рынке недвижимости. Остальные же респонденты полагают, что подобный спад скажется на общей ситуации, но не сыграет ключевую роль.
Тем не менее, 51% экспертов полагают, что спрос на жилье в нынешнем году будет ниже, нежели в 2019-м, и всего 17% рассчитывают на его рост. Поиск покупателей займет больше времени, хотя в 2018-м составлял всего 11 недель, но при этом продавцы в среднем снизят не более 2% от изначальной цены.
Стоит отметить, что если в декабре 2018 года недвижимость подорожала в годовом исчислении на 8,1%, то в июне 2019-го рост этого показателя составил лишь 5,2%, что стало минимумом, начиная с 2015-го. В целом за нынешний год цены возрастут на 4,1%, однако уже в 2020-м этот показатель, по прогнозам, может сократиться до 2,8%, а в 2021-м — до 2,5%. И, как отметил основатель Pulsenomics Терри Лебс, хотя ставки по ипотечным кредитам с 30-летним сроком погашения близки к минимуму за 18 месяцев, нехватка вакантных объектов и их дороговизна остаются главными причинами, негативно влияющими на уровень спроса.

 

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Баннер
СЛУШАТЬ СЕЙЧАС
MP3 128kbps AAC 64kbps AAC 40kbps
Читайте газету "Русская Реклама" в электронном формате.
Читайте свежий номер газеты
Обновляется каждый понедельник.

2699 Coney Island Ave., Brooklyn, New York 11235. Тел.: (718) 769-3000, факс: (718) 769-4700, e-mail: rusrekadm@gmail.com
Круглосуточный прием бесплатных объявлений по телефону: (718) 934-7733
По всем вопросам размещения баннерной рекламы и информации на сайте обращайтесь на e-mail: rusrekadm@gmail.com
Copyright © 2019 Russ Rek, Inc. All rights reserved