Баннер
Home США Рынок недвижимости

Рынок недвижимости | США

Рынок недвижимости

Вмешательство только навредило

Причины, по которым рент-регулируемые квартиры запрещено использовать как неосновное место жительства, вполне очевидны. Такие объекты предназначены для решения экстренных ситуаций, расселения тех, у кого нет иной возможности обеспечить себе крышу над головой, а не для использования их в качестве временного жилья или субаренды. Но выявить нарушителей этого правила никогда не было просто, а ныне в этом...
 
Рынок недвижимости

Иностранные инвесторы не стремятся в США?

И хотя в основном причинами считают высокие цены и растущие опасения рецессии, играет роль и другой фактор – количество покупателей из-за рубежа, особенно из Китая, резко сократилось.Как отметил главный экономист Национально ассоциации риэлторов Лоуренс Юн, с марта прошлого года за 12 месяцев иностранные инвесторы вложили в американскую недвижимость 77,9 миллиарда долларов – на 36% меньше, нежели за...
Рынок недвижимости

Инвестиции «наоборот»

Недавно компания, совместно созданная фирмами L+M Development Partners и Invesco Real Estate, выложила 1,2 миллиарда долларов за дома в East Harlem и на Roosevelt Island, в которых в целом расположены 2,8 тысячи квартир. И две трети из них, которые прежние владельцы, Brookfield Asset Management и Urban American, сдавали на обычных условиях, будут теперь предназначены для людей с ограниченным доходом.Правда, это вовсе не благотворительность: за такое решение...
Рынок недвижимости

Домовладельцы набирают долги

Эти данные сообщил Федеральный резервный банк Нью-Йорка, отметив, что только за минувший квартал задолженность по мортгиджам возросла на 162 миллиарда долларов, составив 9,406 триллиона. Предыдущий же рекорд был установлен в III квартале 2008-го – 9,294 триллиона.В основном увеличение показателей произошло за счет спроса со стороны покупателей. Сумма впервые выданных кредитов, с учетом рефинансированных и без...
Рынок недвижимости

Арендодатели «на коне»

Об этом сообщили компании Invitation Homes, которой принадлежат более 80 тысяч односемейных домов, и American Homes 4 Rent, в чьем распоряжении находится почти 53 тысячи объектов. Их доли сданного жилья составили рекордные 96,5%, увеличившись за год, соответственно, на 5,3% и 4,7%. А в целом, как отметил Джон Павловски, аналитик компании Green Street Advisors, в целом перспективы рынка аренды выглядят весьма уверенно, тогда как девелоперы...
Рынок недвижимости

Домовладельцев все меньше

Если год назад, по данным Бюро переписи, доля домовладельцев составляла 64,3%, то в I квартале она сократилась до 64,2%, а в последующие 3 месяца – еще на 0,1 процентного пункта. Причем в период с апреля по июнь впервые с 2016-го показатель снизился еще и в годовом исчислении, тогда как с начала 2017-го он только увеличивался, приближаясь к среднему за долговременный период – 65%. И если домовладельцев за II квартал стало...
Рынок недвижимости

Иностранцы теряют интерес

По данным Национальной ассоциации риэлторов (NAR), такие покупатели с марта 2018-го по март 2019-го приобрели жилья менее чем на 78 миллиардов долларов, что стало минимумом, начиная с 2013-го, тогда как годом ранее показатель был выше на 36% и составил 121 миллиард. В результате кое-где приходится снижать цены, но, несмотря на это, множество квартир в новых кондоминиумах остается нераспроданным.По мнению экспертов,...
Рынок недвижимости

Кондоминиумов станет меньше

Именно с этого числа в силу вступил закон штата, который требует, чтобы за превращение здания в кондоминиум или кооператив проголосовал 51% арендаторов, желающих выкупить свое жилье. И, как считает Стюарт Сафт, адвокат и председатель Council of New York Cooperatives and Condominiums, можно предположить, что в большинстве случаев такое требование выполнить не удастся.Сторонники принятого закона аргументируют его обоснованность...
Рынок недвижимости

Аренда пользуется спросом

По данным аналитической фирмы RealPage, во II квартале количество квартир, куда вселились новые жильцы, увеличилось на 11% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Таким образом, за этот период доля сданных объектов возросла с 95,4% до 95,8%, и, как полагает главный экономист компании Грег Уиллетт, она будет только увеличиваться, ведь нестабильная обстановка заставляет потенциальных покупателей...
Страница 1 из 68
Баннер
СЛУШАТЬ СЕЙЧАС
MP3 128kbps AAC 64kbps AAC 40kbps
Читайте газету "Русская Реклама" в электронном формате.
Читайте свежий номер газеты
Обновляется каждый понедельник.

2699 Coney Island Ave., Brooklyn, New York 11235. Тел.: (718) 769-3000, факс: (718) 769-4700, e-mail: rusrekadm@gmail.com
Круглосуточный прием бесплатных объявлений по телефону: (718) 934-7733
По всем вопросам размещения баннерной рекламы и информации на сайте обращайтесь на e-mail: rusrekadm@gmail.com
Copyright © 2019 Russ Rek, Inc. All rights reserved