Баннер
Home США Рынок недвижимости Домовладельцев станет меньше?

Домовладельцев станет меньше?

E-mail Печать
(0 голоса, среднее 0 из 5)
Share

OverhaulВ этом уверены некоторые эксперты, которые отметили, что налоговая реформа, предпринятая республиканцами, приведет к отмене разработанных еще десятилетия назад льгот, призванных сделать приобретение собственной недвижимости более привлекательным.

В частности, речь идет об увеличении почти вдвое размера стандартного вычета. Один этот шаг сделает менее выгодным сокращение облагаемого дохода за счет выплат по проценту на мортгидж, а ведь эта возможность нередко является ключевым фактором при принятии решения о покупке своего жилья, особенно в регионах, где оно дорогое. А ограничение вычета местных налогов 10 тысячами долларов неприятно ударит по домовладельцам, проживающим в штатах с высокими ставками.
В целом изменения в Налоговый кодекс, как полагает Эд Миллс, аналитик финансовой фирмы Raymond James & Associates, приведут к тому, что покупка жилья в плане получения льгот перестанет быть более выгодной, нежели аренда. В результате, по прогнозу Moody’s Analytics, реформа станет причиной того, что летом 2019 года цены на дома окажутся в целом по стране примерно на 4% ниже показателя, который был бы зафиксирован, если бы правила остались прежними, а в штатах с дорогой недвижимостью, таких, как Нью-Джерси, Нью-Йорк, Иллинойс и Пенсильвания, – на 10%. А эксперты сайта Zillow подсчитали, что количество тех, кто в сложившейся ситуации откажется от приобретения собственного жилья, сократится не менее чем на 23 миллиона человек. Кроме того, с 44% до 14% снизится доля домовладельцев, пользующихся вычетом процентных выплат по ипотечному кредиту.
Национальная ассоциация риэлторов, являющаяся одной из крупнейших и влиятельнейших лоббистских организаций в США, всеми силами боролась с внесением в текст законопроекта соответствующих пунктов, но так и не добилась успеха. И теперь, как считает Джерри Говард, глава Национальной ассоциации домостроителей, детализировать свои расходы, чтобы добиться максимального вычета, станут только владельцы наиболее дорогостоящей недвижимости. Время покажет, хорошо это или плохо…

 

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Баннер
СЛУШАТЬ СЕЙЧАС
MP3 128kbps AAC 64kbps AAC 40kbps
Читайте газету "Русская Реклама" в электронном формате.
Читайте свежий номер газеты
Обновляется каждый понедельник.

Бизнес Блоги

Популярные запросы



2699 Coney Island Ave., Brooklyn, New York 11235. Тел.: (718) 769-3000, факс: (718) 769-4700, e-mail: [email protected]
Круглосуточный прием бесплатных объявлений по телефону: (718) 934-7733
По всем вопросам размещения баннерной рекламы и информации на сайте обращайтесь на e-mail: [email protected]
Copyright © 2017 Russ Rek, Inc. All rights reserved

FireFox Рекомендуем для быстрого и удобного просмотра портала www.rusrek.com Скачать бесплатно