Права жильца #42(1644)

25.10.2024 Права жильца

(0)

Я много раз просила нашего хозяина заменить мне холодильник, но он отказывается. Я позвонила по телефону 311, но пришедший ко мне инспектор отказался выписать хозяину нарушение. Kак же мне заменить холодильник, который, наверное, старше меня?

Уважаемая г-жа Ф-а! Проверка вашего письма показала, что хозяин несколько раз предлагал вам установить новый холодильник, но это означало увеличение рента на 18–20 долларов, и вы отказывались. Ваш холодильник находится в рабочем состоянии. И если у хозяина нет другого подержанного холодильника, то он может только установить вам новый, а за это нужно расплачиваться. Претензий к аварийной службе у вас тоже не должно быть. Она могла заставить вашего хозяина поменять холодильник или сама срочно привезти вам новый, а потом выставить счёт хозяину только в том случае, если бы вы были диабетиком, и вам негде было хранить лекарства. Слава богу, вам это не нужно, так что если вы хотите новый холодильник, купите его сами или приготовьтесь к повышению рента.

Мне 73 года. 11 лет я снимаю квартиру по 8-й программе в двухсемейном доме. Сейчас хозяин продал дом и переехал во Флориду. Новый хозяин, тоже русский, предупредил меня, что он будет расторгать договор с 8-й программой, т. к. хочет, чтобы его семья занимала весь дом. Срок моего текущего договора истекает в ноябре этого года. Имеет ли он право выселить меня, если я не cмогу оплачивать полный рент квартиры?
Уважаемая г-жа С-ч! Ваш новый хозяин не очень хорошо знает жилищные законы города. Да, поскольку в вашем доме меньше 6 квартир, и он не подпадает под правила рентстабилизации, ваш хозяин может расторгнуть договор с администрацией 8-й программы. Но, во-первых, только после истечения срока текущего лиза. А во-вторых, учитывая ваш возраст и то, что вы являетесь клиентом этой программы уже много лет, администрация пойдёт на расторжение договора только при условии, что хозяин сам найдёт для вас другую квартиру, рент которой не будет превышать сегодняшнего рента вашей квартиры.
Вам совершенно не о чем беспокоиться. Даже если хозяин дома, где для вас найдёт квартиру ваш сегодняшний хозяин, будет требовать каких-то денег за то, что согласится принимать 8-ю программу, решить этот вопрос должен будет ваш сегодняшний хозяин. Вы согласитесь на переезд только после того, как у вас будет на руках договор, не только подписанный владельцем дома, но и согласованный с администрацией 8-й программы, разрешающей вам поменять жильё.

< Возврат к списку

Права жильца #42(1644)

Материалы по теме: