Законны ли действия лендлорда?

01.03.2024 Вы нам писали
Михаил Трипольский

(0)

Я живу в квартире, на которую распространяется положение о стабилизированной квартплате. Срок действия моего прежнего договора аренду квартиры истек, однако лендлорд домовладелец тянет с заключением нового договора. Я думаю, что он хочет, чтобы мы с женой съехали. Квартира у нас хорошая, ее можно сдать по куда более высокой цене. Однако законны ли его действия и могу ли я жаловаться? Борис, Манхэттен

Претензии к ленлордам, владеющим жильем в домах, на которые распространяется закон о рент-стабилизированных квартирах, следует направлять в Division of Housing and Community Renewal (DHCR).
Согласно действующим правилам, лендлорд должен предложить своим жильцам переоформить старый договор аренды за 150 дней до истечения его действия, и не позже чем через 120 дней, когда его действие прекратилось. После того как вы получаете новый lease, вам дается 60 дней, чтобы его подписать и переслать обратно лендлорду. В течение 30 дней он должен его подписать и вернуть вам.
Такова процедура, если же ваш лендлорд ее нарушил, вы, как манхэттенский квартиросъемщик, можете обратиться в DHCR New York State Homes & Community Renewal (HCR) Lower Manhattan Borough Rent Office по телефону (212) 480-6238.

Автор: Михаил Трипольский

< Возврат к списку

Законны ли действия лендлорда?

Материалы по теме: